分成租赁

‌灵活性高‌,‌风险分散‌

分成租赁‌是指在某项租赁交易中,承租人先在约定的期限内按约定的数额分期支付租金,称为“固定租金”;在该期限届满后,承租人则按销售百分比、使用量、营业收入等因素支付租金,这种支付在国际租赁会计准则中称为“随机租金”,在我国租赁会计准则中称为“或有租金”。‌特点‌固定租金‌:在租赁初期,承租人需要按约定的数额分期支付租金。‌或有租金‌:在租赁期限届满后,租金支付不再基于租赁物的原值,而是根据销售百分比...

产品详情

分成租赁‌是指在某项租赁交易中,承租人先在约定的期限内按约定的数额分期支付租金,称为“固定租金”;在该期限届满后,承租人则按销售百分比、使用量、营业收入等因素支付租金,这种支付在国际租赁会计准则中称为“随机租金”,在我国租赁会计准则中称为“或有租金”。‌

特点

‌固定租金‌:在租赁初期,承租人需要按约定的数额分期支付租金。

‌或有租金‌:在租赁期限届满后,租金支付不再基于租赁物的原值,而是根据销售百分比、使用量、营业收入等因素确定。


适用场景

分成租赁适用于那些租金支付与使用效果紧密相关的场景,例如设备租赁、生产线租赁等,这些场景下租金的支付与实际使用效果或产出直接相关。


优缺点

‌优点‌:

‌灵活性高‌:租金支付与实际使用效果挂钩,能够更好地反映实际成本和收益。

‌风险分散‌:对于承租人来说,或有租金的支付方式可以降低初期投入风险。

‌缺点‌:

‌不确定性‌:或有租金的支付取决于多种因素,如市场变化、使用量等,增加了租金支付的不确定性。

‌复杂性‌:需要更复杂的会计处理和合同条款,增加了管理难度。


相关推荐

专业服务团队 提供全方位融资租赁方案

如有任何疑问 请随时与我们联系

  • 1855-1546-949

  • 苏州市相城区元和街道相城大道168号

  • 937267249@qq.com

  • 咨询微信客服

  • 微信公众号